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武汉昨日5宗地出让,总起拍价约7.85亿元 ——凤凰网房产武汉

作者:www.ynlinan.com 时间:2018/9/14 4:52:52  编辑:www.ynlinan.com  浏览次数:    [ ]
【导读】:武汉昨日5宗地出让,总起拍价约7.85亿元 ——凤凰网房产武汉
  

 

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金九银十,武汉迎来土地供应高峰。继9月11日2宗地块出让后,昨日(9月12日),武汉迎来了5宗地块供应。

此次土拍为现场挂牌,汉南区3宗,区以及区各1宗,总出让面积约万方,总起拍价约亿元。

(点击查看高清大图)区地块竞得者须引入汽车销售企业P(2018)079号地块为此次出让土地中唯一的商服用地。

该地块位于武汉市区革新路以北、新城十五路西。

该地块规划净用地面积为平方米,总起拍价14860万元,起始楼面价为元/平,未设定最高总价。根据规划,该地块的竞得人须引入一家及以上汽车销售企业,自竣工验收之日起100%自持15年,自持期限内不得整体或分割转让、销售。同时竞得人若对该地块进行批发零售,其建筑面积不得小于22167平方米。该地靠近京深线,周边工业园区较多,生活配套和交通配套稍显不足。而该地块成交后将提供万方的商业供应,周边生活配套将极大提升。区地块竞得人应无偿提供拆迁户安置住宅P(2018)080号地块是本次出让土地中面积最小的地块,位于区街蔡河街五层街交汇处以西(街五层街),规划净用地面积为4467平方米,其最大建筑面积25860平方米。该地块起始总价3145万,最高出让价为6290万,起始楼面地价元/平米,最高楼面地价为元/平米。根据规划,该地块内的装配式建筑的装配率不得低于50%;竞得人还需无偿提供建筑面积为7000平方米的商品住宅房用于汉江花园拆迁户还建安置,并由区住房保障和房屋管理局负责监管。此外,该地块达到出让最高价时,进入现场竞争,包括竞价、“竞配建公共租赁住房”等方式。同时根据区人民政府意见,应每次按住宅总建筑面积(扣减无偿提供7000平方米商品住宅后)1%幅度竟配建公共租赁房,配建比例高的为竞得人,配建房屋需无偿移交给区人民政府用于政府租赁、保障房或还建安置。该地临近学校,教育资源充足,周边购物中心以及娱乐场所丰富,生活气息浓厚。汉南区三块地旨在发展高科技农业与教育本次出让土地中,汉南区有3宗地块,临近纱荆立交桥。其中,P(2018)081号地块和P(2018)082号地块具体位于东荆街育文路以以及育仁路交界处,P(2018)083号地块具体位于东荆街职教园路以西、湾湖路以北。根据规划,三宗地要求发展农业相关产业,未来将进一步依托高新科技进行产业升级。在这三宗地中,规划净用地面积均在65000平方米左右,最大建筑面积约150000平方米。该地块起始总价2亿左右,最高出让价为亿,起始楼面地价在1200元/平米左右。最高楼面地价三块地相差甚少,约为2250元/平米。根据规划,这三块地内的装配式建筑的装配率不得低于55%;此外,当这三块地的竞价达到设定的出让最高价后,按住宅总建筑面积%幅度竞配建公共租赁住房,配建比例高的为竞得人,配建公共租赁住房须无偿移交给武汉管委会(汉南区人民政府)指定部门用于政府保障性安居工程。以下是三块出让土地的详细情况:P(2018)081号地块要求竞得人须承诺土地摘牌后90天内,需引入一家从事高科技农业的公司,在汉南区开工建设不少于3万平方米的智慧温室,以及在汉南区流转不低于2000亩农用地,开工建设全程机械化现代大田示范区,投资预估值分别约亿元。30年经营期满后无偿移交武汉管委会(汉南区人民政府)指定部门;同时,竞得人须在该地块内配建社区服务用房,建筑面积不低于2000平方米,投资预估值约800万元。具体建设标准由武汉(汉南区)民政局约定,建设周期不超过2年。P(2018)082号地块要求竞得人须在该地块内配建1所6个班幼儿园,用地面积不小于2700平方米,建筑面积不小于1940平方米。同时,该地块的竞得人还须承诺土地摘牌后90天内,引入一家从事高科技农业的公司在汉南区流转不低于1600亩农用地,要求集中连片,并开工建设现代农业科技公园,包括现代农业交流展示中心、骑行绿道、步道、花海景观、智慧温室展示等。投资预估值约亿元,30年经营期满后无偿移交武汉管委会(汉南区人民政府)指定部门。P(2018)083号地块要求竞得人须在该地块内配建1所6个班幼儿园,用地面积不小于2700平方米,建筑面积不小于1940平方米。同时,该地块的竞得人还须承诺土地摘牌后90天内,引入一家从事高科技农业的公司在汉南区开工建设不少于1万平方米的智慧温室,投资预估值约亿元;以及引入一家从事高科技农业的公司在汉南区流转不低于2000亩农用地,要求集中连片,并开工建设全程机械化现代大田示范区,投资预估值约亿元,30年经营期满后无偿移交武汉管委会(汉南区人民政府)指定部门。同时,土地摘牌后90天内,竞得人须在指定地块无偿建设一所小学,包含学校环境的打造及现代信息化教学设备的采购,具体建设标准由武汉(汉南区)教育局约定并监督实施,建设周期不超过2年,投资预估值约亿元,验收合格后无偿移交给武汉(汉南区)教育局。这三宗地依山傍水,生态资源丰富。此地成交后,不仅带动该地农业高新技术化的发展,同时还带来一定的人口以及相关的教育资源,为该区域发展注入了血液。欲知土拍详情,敬请关注凤凰网房产武汉跟踪报道。

数据显示,平均来看,在发展中经济体,底层人群向上流动性下降,难以脱离底层的人口数量增加。

当被媒体问及这个生日是否过得高兴时,他说,“不,我不高兴,我想结束生命。

其中,爱建集团(万元)、复星医药(万元)、三安光电(万元)等3家公司期间累计获得产业资本净增持金额均在1亿元以上,而国美通讯(万元)、孚日股份(万元)、阳光城(万元)、小康股份(万元)、广汇汽车(万元)、交大昂立(万元)、凯盛科技(万元)、银江股份(万元)等8家公司期间累计净增持金额也均超过3000万元,上述11家公司合计产业资本净增持金额约亿元。

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